Grundstücke in Neuberend

Wohnen in Neuberend bei Schleswig
 

Neuberend zeichnet sich durch seine naturnahe Lage, familienfreundliche Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Schleswig aus. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung macht die Gemeinde besonders attraktiv für alle, die Lebensqualität und Erholung suchen.

Lage und Region
 

Die Gemeinde Neuberend mit zurzeit rund 1.200 Einwohnern liegt in dichter Nachbarschaft der Stadt Schleswig, die nur 5 km entfernt und auch über die bestehende Busverbindung erreichbar ist. Die unmittelbar in der Nähe befindliche Schleiregion ist ein beliebtes Naherholungsgebiet und Segelrevier.

Bildung und Freizeit
 

Neben einer guten Verkehrsanbindung verfügt die Gemeinde über einen Kindergarten. Die Grundschulkinder der Gemeinde Neuberend werden in der Boy-Lornsen-Schule Südangeln in Nübel (ca. 5 km entfernt) unterrichtet.

Aktivitäten bietet der Ort auch auf seinen Sportanlagen mit Turnhalle, Sportlerheim, Fußballplatz und Tennisplätzen. Ein großzügiges Freizeitgelände mit Grillplatz und Spielgeräten runden das Angebot ab. 

Zahlreiche naturnahe Freizeitaktivitäten lassen sich in und um Neuberend genießen. Wanderwege zu den Königsdammwiesen und den umliegenden Wäldern dienen hervorragend zum Spazieren und Wandern. Auch der Reitsport wird in der Gemeinde großgeschrieben..

Baugebiet Neuberend
 

Die Landgesellschaft entwickelt zurzeit den letzten Bauabschnitt mit 18 weiteren Baugrundstücken für Einzelhäuser, Doppelhäuser und Hausgruppen auf Grundlage des Bebauungsplanes Nr. 5, 5. Änderung und Erweiterung der Gemeinde Neuberend. Die Grundstücke können voraussichtlich im 4. Quartal 2026 bebaut werden. Das Baugebiet liegt an der Straße Klosterreihe. Sie erreichen das Gebiet über die A7 Abfahrt Schleswig/Schuby; über die B201 Richtung Schleswig Abfahrt Gewerbegebiet, dann links Richtung Idstedt über die K44.

Kaufpreise und Vergaberichtlinien
 

Mit der Erschließung des letzten (5.) Bauabschnitts wurde bereits begonnen. Es besteht schon jetzt die Möglichkeit, sich unverbindlich als Interessent(in) aufnehmen zu lassen.

Der Kaufpreis für  die Baugrundstücke 1 - 18 beträgt 145,00 EUR/m² zuzüglich einer Vermessungspauschale in Höhe von 1.200,00 EUR/Bauplatz.

Im Kaufpreis sind die Kosten für den Ausbau der öffentlichen Verkehrsflächen innerhalb des Erschließungsgebietes, Straßenbeleuchtung und -entwässerung sowie die Herstellung der Grünflächen enthalten.

Die Herstellung der Schmutz- und Regenwasserkanalisation mit je einem Übergabeschacht auf jedem Grundstück sowie der Wasserversorgung – Hauptversorgungsleitung und Anschlussleitung bis unmittelbar hinter die Grundstücksgrenze – ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Für die Regenwasserkanalisation erfolgt dies in Form eines Übergabeschachtes mit angeschlossener Zisterne, die von den Bauherren für die Garten- und Brauchwassernutzung verwendet werden kann.

Der Abschluss des Kaufvertrages verpflichtet die Käufer dazu, sich an die Kalte Nahwärme der Stadtwerke Schleswig GmbH anzuschließen.