Grundstücke in Bornhöved - nur noch 1 Grundstück frei!

Wohnen in Bornhöved

Das Tor zur holsteinischen Schweiz. Die naturschöne und dennoch zentrale Lage bietet diverse Möglichkeiten zur Gestaltung von Alltag und Freizeit. 

Lage und Region Bornhöved

Die Gemeinde Bornhöved liegt im Kreis Segeberg und befindet sich in zentraler Lage zwischen Neumünster und Bad Segeberg. 

Die Einkaufsmöglichkeiten sind ausgezeichnet, so dass der tägliche Bedarf direkt vor Ort gedeckt werden kann. Bornhöved verfügt außerdem über eine Gastronomiestruktur und ärztliche Versorgung.

Der Bornhöveder See sowie der angrenzende Schmalensee bieten Ausflugsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Bildung und Freizeit

Bornhöved zeichnet sich durch ein aktives Gemeindeleben aus. Besonders hervorzuheben sind die Spielgruppen des Bürgervereins, die sich an Kinder zwischen 10 Monaten und 3 Jahren sowie deren Eltern richten. Verschiedene Vereine und Verbände bieten außerdem unterschiedliche Freizeitaktivitäten an.

Die Gemeinde Bornhöved verfügt über eine gute Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur:

• zwei Kindertagesstätten
• die Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Sventana Bornhöved

Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Gemeinden Bad Segeberg und Trappenkamp.

Bornhöved ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden, da die Gemeinde direkt an der Bundesstraße B430 und der Autobahn A21 liegt. Auch der Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Zudem fährt dienstags der kostenlose Bürgerbus durch den Ort.

Weitere Informationen zur Gemeinde Bornhöved finden Sie auf der Website der Gemeinde Bornhöved.

Baugebiet Bornhöved

Westlich des bestehenden Baugebiets Himmelsblick ist das Neubaugebiet Kirchacker entstanden. 

Der noch verfügbare Bauplatz Nr. 16 hat eine Größe von 1.412 m². Gemäß Bebauungsplan bestehen auf dem Grundstück durch die offene Bauweise viele Entfaltungsmöglichkeiten. Weitere Möglichkeiten ergeben sich durch den sogenannten Bau-Turbo, der für diesen Bauplatz mit Unterstützung der Gemeinde zur Anwendung kommen kann. Die Gemeinde Bornhöved steht dem Bau-Turbo grundsätzlich positiv gegenüber, sofern sich die Planungen an die bestehenden Gebäude des Baugebietes anpassen.Entsprechende Planungsunterlagen sind bei der Gemeinde bzw. dem Amt Bornhöved einzureichen. Nähere Informationen zum Bau-Turbo erhalten Sie direkt beim Amt Bornhöved (nils.wieske@amt-bornhoeved.de). Vor diesem Hintergrund kann das Grundstück vielfältig, sowohl durch Investoren als auch durch Privatkäufer, genutzt werden. Wohnungsbau sowie Reihen-, Doppel- oder Einzelhausbebauung sind, die Zustimmung der Gemeinde vorausgesetzt, möglich. Der Bau-Turbo kann nur bis zum 31.12.2030 angewendet werden. 

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei dem im „Download“ hinterlegten Bebauungsplan um eine uns zugesandte Version handelt, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit (z.B. Änderungen des Bebauungsplanes) wir keine Haftung und Gewährleistung übernehmen. Wir verweisen auf die Internetseite des zuständigen Amtes, auf der die aktuellen Bebauungspläne eingestellt sind. 

Versorgung und Anschlüsse

Die Erschließungsanlagen sind fertiggestellt. Der Hochbau der Käufer kann daher direkt nach Beurkundung des Kaufvertrages und der Kaufpreiszahlung erfolgen.  

Kaufpreise und Vergaberichtlinien

Der Kaufpreis für das Grundstück Nr. 16 richtet sich nach der Nutzungsvariante. Dadurch, dass die Gemeinde Bornhöved dem Bau-Turbo grundsätzlich positiv gegenübersteht (s.o.), könnte das Grundstück vielfältig genutzt werden (sowohl von Investoren (Wohnungsbau sowie Reihenhausbebauung) als auch von Privatkäufern als Einzel- bzw. Doppelhausbebauung) - die Zustimmung der Gemeinde vorausgesetzt. Näheres zu den Kaufpreisen erfragen Sie bitte schriftlich bei der Landgesellschaft unter Mitteilung, welche Art der Bebauung Sie umsetzen möchten. 

Der Kaufvertrag sieht vor, dass das Grundstück innerhalb von drei Jahren bezugsfertig bebaut sein muss und bei Privatkäufern für die Dauer von mindestens 3 Jahren nach Bezugsfertigstellung eigenwohnlich genutzt werden muss (bei einer geplanten Doppelhausbebauung kann die nicht eigenwohnlich genutzte Doppelhaushälfte nach Fertigstellung vermietet oder verkauft werden, oder es finden sich zwei Kaufparteien zwecks Doppelhausbebauung.