Wohnen in Schuby

Wohnen am Rande der Schleswigschen Geest

Die Gemeinde Schuby befindet sich im Kreis Schleswig-Flensburg. Durch die Hauptachsen A 7 und die Bundesstraße B 201 ist die Gemeinde gut zu erreichen und in der Region angebunden. Die Gemeinde Schuby liegt in dichter Nachbarschaft zur Kreisstadt Schleswig und in der näheren Umgebung zu den Gemeinden Hüsby und Lürschau.

Für den täglichen Bedarf gibt es einen Bäcker, Tankstelle, Ärzte und Discounter. Die Gemeinde Schuby ist Grundschulstandort und bildet mit den Gemeinden Hüsby und Lürschau die Kirchengemeinde St. Michaelis Schuby. In der evangelischen Kindertagesstätte Sternschnuppe werden sieben Gruppen (Regel-, altersgemischte und Krippengruppen sowie eine Waldgruppe) betreut. Schuby verfügt über gute Busanbindungen und durch das Gemeindegebiet verläuft auch die Bahnstrecke Neumünster-Flensburg.

Das Baugebiet

In enger Abstimmung mit der Gemeinde entwickelt und erschließt die Landgesellschaft im Jahr 2024 ein weiteres Baugebiet in der Gemeinde Schuby, welches am südlichen Ortsrand, eingebettet von Knicks im Grünen, an der Dellenstraße gelegen ist. Der Bebauungsplan Nr. 20 der Gemeinde Schuby ist rechtskräftig. 

Mit den tiefbaulichen Erschließungsmaßnahmen ist begonnen worden. Laut aktuellem Planungsstand werden wir voraussichtlich im Herbst 2024 die Erschließung für den Hochbau fertigstellen.

Der vorgenannte Bebauungsplan umfasst insgesamt eine Fläche von rd. 4,2 ha mit insgesamt 37 Baugrundstücken, davon 31 Einzel- und/oder Doppelhausbebauung sowie 6 Grundstücke für eine Mehrfamilienhaus- bzw. Reihenhausbebauung.

Die künftigen Bauherren werden viele Entfaltungsmöglichkeiten im Bebauungsplan finden. Alle Bauplätze für Einzel- und/oder Doppelhausnutzung (Bauplätze Nr. 7 bis 37) werden als erschlossene Grundstücke ohne Haus- und Architektenbindung – jedoch mit einer Bauverpflichtung - veräußert. Die Landgesellschaft wird in Absprache mit der Gemeinde eine ausgewogene Vergabe sicherstellen. Die Grundstücke sollen zur Eigennutzung bebaut werden.

Für die Bauplätze Nr. 1 bis 6, die ausschließlich für Investoren vorgesehen sind, stellen wir uns eine Mischung aus Mietwohnungsbau und Reihenhäusern vor.

Ab Frühjahr 2024 beginnen wir mit dem Verkauf der Baugrundstücke. Größen und Kaufpreise werden in Kürze festgelegt.

Als bauwillige Bürger oder Investoren für den Geschosswohnungsbau haben Sie schon jetzt die Möglichkeit, sich unverbindlich als Interessenten aufnehmen zu lassen.

Urheber der Bildquelle: Berndt Wellhausen