Wohnen in Schmalensee

Naturnahes Wohnen im ländlichen Raum mit guter Verkehrsanbindung

Die Gemeinde Schmalensee gehört zum Kreis Segeberg, hat rund 500 Einwohner und liegt in einer ländlichen und seenreichen Umgebung zwischen Neumünster, Plön, Kiel und Bad Segeberg.

Schmalensee ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Bundesstraße 430 von Neumünster nach Plön führt durch das Gemeindegebiet. Westlich verläuft die Bundesautobahn 21 von Bargteheide nach Kiel.

Die Gemeinde ist ein anerkannter Fremdenverkehrsort. Das örtliche Leben ist geprägt von landwirtschaftlichen Betrieben, Handwerks- und Kleinunternehmen, einem Gasthof sowie einer Kindertagesstätte und mehreren Vereinen. Lockeres Beisammensein findet oftmals an gemeindeeigenen Orten, wie z.B. bei der Freiwilligen Feuerwehr, der großzügigen Sportanlage mit Rasenspielfeld und Turnhalle, auf dem Bolzplatz oder an der Badestelle statt.

Der tägliche Bedarf kann in der rund 4 km entfernten Nachbargemeinde Bornhöved gedeckt werden. Dort befindet sich auch die Grund- und Gemeinschaftsschule Sventana. Die Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe befindet sich in Trappenkamp, die rund 10 km entfernt ist.

Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie auf deren Homepage (www.gemeinde-schmalensee.de).


Das Baugebiet

Die Landgesellschaft wird voraussichtlich im Frühjahr 2025 östlich der Dorfstraße, nördlich der Damsdorfer Straße und westlich des Grasweges mit der Erschließung des 1. Bauabschnittes des B-Plangebietes Nr. 8 beginnen, bestehend aus 22 Wohnbaugrundstücken für Einzel- und tlw. Doppelhausbebauung. Hochbaubeginn könnte nach heutigem Kenntnisstand ca. Spätsommer/Frühherbst 2025 sein.

Alle Bauplätze werden als erschlossene Grundstücke ohne Haus-, Architekten- und Finanzierungsbindung – jedoch mit einer Bauverpflichtung – veräußert. Die Grundstücke sollen zur Eigennutzung bebaut werden. Hausanschlussleitungen werden auf die Grundstücke vorgestreckt.
Die Wärmeversorgung wird über ein kaltes Nahwärmenetz erfolgen.

Kaufpreise können momentan noch nicht genannt werden, da diese erst kurz vor Erschließungsbeginn kalkuliert werden können. Auch stehen aktuell noch keine Vergaberichtlinien fest. Ferner sind Vormerkungen auf bestimmte Grundstücke noch nicht möglich.
Sie haben jedoch die Möglichkeit, sich unverbindlich in unsere Interessentenliste aufnehmen zu lassen. Zu gegebener Zeit werden Sie dann über das weitere Vorgehen automatisch informiert werden.